Poszukujesz luksusowego apartamentu w dzielnicy wyróżniającej się na tle Warszawy takimi cechami jak porządek, spokój oraz bliskość przyrody i kultury? Chcesz zamieszkać ze swoją rodziną w 268 metrowej rezydencji posiadającej własny ogród oraz ponad 30 metrowy taras? A może cenisz sobie jakość wykonania, o którą zadbał właściciel szykując nieruchomość na własne potrzeby? Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo Pałacu w Wilanowie, jego ogrodów oraz pola golfowego to doskonałe miejsce dla osób, które lubią bliski kontakt z przyrodą oraz preferują aktywny wypoczynek.

Lokalizacja
Apartament znajduje się w Wilanowie Królewskim w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu w Wilanowie. W pobliżu znajdziemy również:
● Pole golfowe - 10 min spacerem; 
● Rezerwat Przyrody Morysin, pełniący niegdyś rolę królewskiego zwierzyńca  - 15 min spacerem; 
● Ogród Wilanowski oddalony o zaledwie 7 min spacerem;
● Wjazd na trasę S2 oddalony zaledwie o 1,5 km;
● Liczne sklepy, restauracje, prywatne kliniki medyczne; 
● W zasięgu prywatne przedszkola oraz szkoły.

Apartament:
● Znajduje się w Rezydencji Królewskiej  - prestiżowej inwestycji z całodobową ochroną i recepcja; 
● 4 poziomowy apartament z 2008 roku;
● Szykowany przez właściciela na własne potrzeby;
● Wykończony materiałami najwyższej jakości;
● Na podłogach płytki gresowe, marmur, granit w pokojach i hallu deska podłogowa z drewna egzotycznego;
● Wyposażony w klimatyzacje.

Rozkład pomieszczeń:

Piętro -1:
●  Wejście do garażu; 
●  Pralnia, szatnia oraz dwie garderoby.

Parter: 
● Salon o powierzchni 50 m kw. z kominkiem oraz wyjściem na ogród (63 m kw.);
● Jadalnia - 25 m kw.;
● Aneks kuchenny - 9 m kw.
● Toaleta dla gości. 

Piętro 1: 
● Pokój wyposażony w zestaw kina domowego z łazienką; 
● Korytarz z dwiema garderobami o pow. 7 m kw. i 2,5 m kw.; 
● Sypialnia 27,5 m kw.) z łazienką (9,5 m kw.) wyposażoną w wannę z hydromasażem, prysznic oraz bidet.

Piętro 2: 
●  Sypialnia - 19 m kw.; 
●  Widna łazienka, w której znajdziemy wannę;
●  Korytarz z garderobą (5m kw.);
●  Taras - 30 m kw.

Dodatkowe informacje:
●  do apartamentu przynależą 2 miejsca postojowe płatne dodatkowo 75 tys. zł każde;
●  na terenie osiedla znajduje się klub fitness oraz basen, do których możemy dostać się przechodząc przez garaż;
●  klimatyzacja w całym apartamencie;
●  czynsz administracyjny w wysokości 2700 zł.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości.

Przedstawione wyżej ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do zawarcia umowy. Dokładamy wszelkich starań aby przedstawione treści w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ogłoszeń uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.